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二手房改造都有哪些細(xì)節(jié)需要我們注意的呢?
1.規(guī)劃少不了
先來(lái)說(shuō)說(shuō)前期的規(guī)劃,前期規(guī)劃做的好,不僅省時(shí)不費(fèi)力,還能剩下不少改造費(fèi)。
首先,我們要考慮,房屋的整體原始結(jié)構(gòu)是不是符合自己的居家需求,如果有的地方不對(duì),那堅(jiān)決要砸,雖然房子是舊的,但日子可是新的,和設(shè)計(jì)師溝通好,對(duì)房子重新規(guī)劃布局,可比自己亂來(lái)一通要省下不少不必要的改造費(fèi)用。
比如一些新的空間布局要規(guī)劃好水電線路的走向,才能在后期施工中預(yù)留足夠空間;還有一些墻面不能亂拆,這萬(wàn)一破壞承重墻那就問(wèn)題大了。
2.安全要考慮
都說(shuō)裝修一套房子很重要的當(dāng)屬隱蔽工程,隱蔽工程不做好,那住的可不塌心,尤其是年久失修的二手房,水電線路使用時(shí)間一長(zhǎng),難免會(huì)出現(xiàn)電路分配簡(jiǎn)單不夠合理、線管線路老化生銹等問(wèn)題,徹底改造,重新布局。
3.材料要用好
原始房屋裝修用的材料畢竟相比當(dāng)下還是差別很大,比如一些舊房使用的材料是一些鍍鋅管、鋁塑管等過(guò)時(shí)的劣質(zhì)材料,隨著時(shí)間推移,已經(jīng)不符合當(dāng)下的品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn),另外在網(wǎng)絡(luò)布局上也不符合當(dāng)下用戶需求,傳輸速度也跟不上,所以也要重新升級(jí)改造。
4.工藝要規(guī)范
很多舊房墻地面會(huì)出現(xiàn)一些裂痕、掉皮的情況,這可能是之前防水沒(méi)做好,所以在改造過(guò)程中也應(yīng)該重視這些問(wèn)題,比如在做防水工程前,要鏟去原始施工面,重新做好基層處理,規(guī)范施工流程,在涂防水涂料時(shí),由上至下,先刷墻后刷地,并做好閉水試驗(yàn),保證防水質(zhì)量,做好打壓,48小時(shí)查看是否滲漏。
二手房改造相比毛坯裝修而言,看似簡(jiǎn)單,但實(shí)際要考慮的問(wèn)題更多,想要做好二手房改造,還是要選對(duì)靠譜的裝修公司和施工團(tuán)隊(duì),做好前期規(guī)劃,把握好改造細(xì)節(jié),讓錢花在刀刃上,才能用很少的錢改造出比較好的效果。